天津市區(qū)東南部的解放南路地區(qū)將全部新建或改造成為綠色建筑，使用清潔能源，城區(qū)內(nèi)安裝智能視頻安全監(jiān)控和住區(qū)安全監(jiān)控傳感器，打造成為市區(qū)內(nèi)的“生態(tài)城”。目前在解放南路地區(qū)，一座真正零碳的“文體中心”正在建設中，規(guī)劃有老年活動中心、圖書室、游泳池等，該建筑也是市區(qū)范圍內(nèi)的*零碳建筑。據(jù)悉，文體中心主體結構已基本完成，預計再過兩個月就能竣工。

天津市區(qū)東南部的解放南路地區(qū)，是天津城市“十二五”規(guī)劃中的重點區(qū)域。根據(jù)市規(guī)劃局委托天津市建筑設計院制定的《解放南路生態(tài)城區(qū)規(guī)劃與研究》，解放南路地區(qū)將分為南北兩大區(qū)域，北區(qū)連接文化中心周邊地區(qū)，依托海河及黑牛城道，打造以專業(yè)商貿(mào)、創(chuàng)意辦公為主的活力街區(qū);南區(qū)借助梅江南成熟社區(qū)的品牌優(yōu)勢，打造以居住生活為主的生態(tài)社區(qū)。未來解放南路地區(qū)將全部新建或改造成為綠色建筑，使用清潔能源，城區(qū)內(nèi)安裝智能視頻安全監(jiān)控和住區(qū)安全監(jiān)控傳感器，打造成為市區(qū)內(nèi)的“生態(tài)城”。

中心城區(qū)生態(tài)建設的“*”

解放南路地區(qū)規(guī)劃用地總面積16.66平方千米，規(guī)劃人口35萬，規(guī)劃用地北至海河，南至外環(huán)線，東至微山路，西至解放南路，周邊有天津市文化中心、梅江居住區(qū)、梅江會展中心、梅江南居住區(qū)以及天鋼柳林城市副中心等重要地區(qū)。解放南路地區(qū)建設包括兼顧新區(qū)建設和既有區(qū)域改造，為中心城區(qū)生態(tài)建設提供參考和示范。

據(jù)天津市建筑設計院副總建筑師張津奕介紹，天津地處北方寒冷地區(qū)，全年降水量較少且分配不均。在太陽能方面，天津?qū)儆谔柲苜Y源較豐富的二類地區(qū)，全年可利用天數(shù)約200天，整體生態(tài)條件并不*。在此基礎上，將采用指標控制法解析生態(tài)規(guī)劃措施，根據(jù)城區(qū)總體規(guī)劃定位，結合自然條件、社會和經(jīng)濟發(fā)展情況，關注城區(qū)功能、土地資源、能源、廢棄物、水資源、建筑、交通、綠化與景觀、信息化等系統(tǒng)，歸納為環(huán)境保護、資源利用、民生保障、智慧發(fā)展四個方面，形成生態(tài)指標體系框架。

由于解放南路地區(qū)目前有一些工業(yè)區(qū)和居民區(qū)，因此在建設過程中也涉及老舊建筑的改造。

清潔能源使用率將達到*

除了綠色建筑外，目前在解放南路地區(qū)，一座真正零碳的“文體中心”正在建設中，規(guī)劃有老年活動中心、圖書室、游泳池等，該建筑也是市區(qū)范圍內(nèi)的*零碳建筑。據(jù)悉，文體中心主體結構已基本完成，預計再過兩個月就能竣工。張津奕介紹，文體中心采用的生態(tài)技術包括太陽能光伏發(fā)電、智能照明控制、廢水熱回收與利用、分項計量與能耗控制管理、地源熱泵（提供空調(diào)和采暖的冷熱源）、低溫熱水發(fā)電、湖水冷卻（代替冷卻塔）。

根據(jù)規(guī)劃，今后解放南路地區(qū)清潔能源使用率將達到*，新建和改造建筑都將達到綠色建筑標準，雨水入滲及收集利用率超過50%，500米公交站點覆蓋率大于80%，軌道交通站點800米步行距離比例超過60%。人均公共綠地面積達到12平方米，居民區(qū)步行500米內(nèi)都有公共服務、文體設施。用戶光纖可接入率和無線網(wǎng)絡覆蓋率達到*，戶均網(wǎng)絡接入帶寬超100兆。城區(qū)內(nèi)還將安裝電子公交站牌、智能視頻安全監(jiān)控和住區(qū)安全監(jiān)控傳感器，在這里的生活可媲美中新生態(tài)城。